上海欧葆庭顾村国际颐养中心获得 LEED 绿色建筑金级认证！

2022 年 12 月，上海欧葆庭顾村国际颐养中心获得由美国绿色建筑委员会 (USGBC) 颁发的 LEED 绿色室内设计与施工金级认证。

LEED 是什么？为什么要申请 LEED 认证？今天我们邀请了欧葆庭中国区工程及维保经理 Matsu CHEN 与大家一起分享一下。

Matsu CHEN 欧葆庭中国区工程及维保经理

PMP 项目管理专业人士资格认证，Solidworks 工程师，中级电工，美国布鲁克斯学院 MEM 工程管理专业研究生在读。从事工程建筑行业 12 年，从项目设计到项目管理再到后期对已完成项目的运营/维保管理有着丰富的经验。目前作为欧葆庭中国区工程及维保经理，对欧葆庭在中国地区的在建及已建的工程项目/机构进行施工管理及维保管理。

问：可以给我们简单介绍一下 LEED 是什么吗？

答：LEED 的全称是 Leadership in Energy and Environmental Design，即能源与环境设计先锋，是一个绿色建筑评价体系。它由美国绿色建筑委员会建立并于 2000 年开始推行，目前在全球广泛应用，在美国部分州和一些国家已被列为法定强制标准，而不仅仅是推荐标准。（截止到 2022 年 9 月底，中国 LEED 正式认证项目已超 5100 个。）

问：做为养老机构，欧葆庭顾村国际颐养中心为什么要申请 LEED 认证？

答：这与欧葆庭集团的企业社会责任相匹配。在欧葆庭集团发布的关于企业社会责任的指导与宣传文件中，明确了五个目标：舒适健康、包容互联、价值成长、绿色环保、创新超越（be well/all in/boost/go green/act beyond）。其中「绿色环保」包含限制环境影响，应对全球变暖的各种倡议和行动，减少碳排放和能源消耗，减少垃圾和优化垃圾处理方法，建设更加环保的硬件设施等。

集团「绿色建筑战略」更是直接提出 2030 年能源消耗降低 29% 的目标。为达成该目标，未来的项目建造都需更多使用清洁能源，提高建筑能效。比如使用节能电器，资源循环利用，纳入第三方建筑认证评估体系，如 BREEAM 优秀等级，或 LEED 金级。

正是在这样的背景下，上海欧葆庭顾村国际颐养中心秉承集团要求，从建造之初就按照 LEED 金级建筑标准打造，并在 2022 年 12 月成功通过认证。

问：LEED 是如何评估的？

答：LEED 有一套完整的评估标准，按照标准对提交的项目进行严格评估。LEED 评价体系不是简单地关注建筑中的一个元素，如能源、水或健康，而是着眼于大局，将所有的关键因素考虑在内，共同创造出最好的建筑。

其标准均是围绕以下六大目标：

1. 减少对全球气候变化的影响；

2. 提高个人的健康水平；

3. 保护和恢复水资源；

4. 保护并提高生物多样性和生态系统服务；

5. 促进可持续和可再生的物质循环；

6. 提高社区的生活质量。

问：我们的养老机构具体做了哪些举措？可以举例吗？

答：例子很多：

1. 节水：在建筑主体中预埋循环水泵，收集雨水用来给花园浇水，拖把的清洁使用循环水，以此达到 40% 的节水率，其中生活用水节水率达到 25%。

2. 节电：所有的照明灯具全部使用 LED 节能照明；所有的电器都是全部符合 energy star 能源之星标准的环保家电，包括空调、冰箱、饮水机、电脑等等；建筑内 75% 的空间采用自然采光，以此减少照明的时长和照明灯具的密度。

3. 绿色：使用可回收利用的建筑材料，控制建材的使用效率，减少建筑垃圾，使用环保涂料等等，所有这些都需要提供 ISO 认证的检测报告，相关的文件说明，现场视频等等。

4. 空气质量：在施工过程中减少有害气体的产生，促进通风，在施工过程中，我们都会按照指定点位，拍摄现场的空气检测视频发过去。施工结束之后，需要完成 LEED 标准的空气质量检测。

5.  减少对环境影响：选址尽量靠近公共交通设施，减少建筑配套的停车面积，减少碳排放。

问：LEED 绿色建筑对养老机构有哪些意义？

答：养老机构是一个长期运营的场所，也是老人们生活的地方，绿色建筑从长远来看可以大大减少能耗，节约运营成本，减少对环境的影响，提升社区生活质量，这对我们每个人来说都是有利的。

【上海欧葆庭顾村国际颐养中心】

上海欧葆庭顾村国际颐养中心毗邻以樱花著称的宝山顾村公园，周边环境开阔优美，户外花园芳草如茵，建筑主体独特亮眼，红墙白窗风格典雅。颐养中心按照 LEED 绿色建筑金级标准打造，为长辈们提供生态环保、自然和谐的居住环境。

编辑： dxy_eacjf9u9    来源：欧葆庭